akiya mimamori

ひとつでも当てはまるなら、堀央創建の空き家みまもりサービスにご相談ください。
月1回の定期巡回と、アプリを使った写真・コメント付きの報告で、遠くにいてもお家の状態を確認できます。

月1回の定期巡回で、外まわりを丸ごと管理します

空き家みまもりサービスは、愛知県北部を中心に外まわりに特化した空き家管理サービスです。
月1回、担当者が物件を訪問し、草木・建物外壁・門扉など外まわりの10項目を確認します。巡回後は、現場写真とコメント付きの報告書をアプリでお届けします。

管理の対象は建物の外まわり（庭・外壁・門扉など）のみです。室内の確認は含みません。相続手続き・不動産売買はお取り扱いしていません。

一般的な空き家管理は「室内の換気」などが中心ですが、実はトラブルや劣化の原因の多くは「外まわり」にあります。

私たちは1万件以上の外構実績を持つ外構のプロとして、わずかな異変も見逃さない確かな目で点検。

さらに、万が一の際も「自社技術でそのまま迅速に修繕・メンテナンスまで行える」ワンストップの安心をお届けします。

「お客様の大切な財産である空き家を、専門的な知識を持ってきちんと対応したい」
そう思い、1級空き家管理士の資格を取得しました。

空き家は、外まわりを放置するほど傷みが早く進みます。 草木の繁茂や郵便物の滞留はもちろん、小さな異変が大きなトラブルにつながることも少なくありません。

私自身、車で30分ほどの距離にある実家を約10年間管理してきました。

家屋内も気になりますが一番気がかりだったのは建物回りの雑草問題でした。 定期的な草刈りや郵便物の回収、冬場の水道管トラブル、さらには空き巣被害まで。
「大切な家を守りたい」という思いと同時に、その負担の大きさも身をもって経験しています。

だからこそ、地域の空き家問題に少しでも役に立ちたいと、このサービスを立ち上げました。月1回の巡回でも、早めに気づけることは思いのほか多いものです。遠方にお住まいで「気になるけれど、なかなか足を運べない」という方に代わり、責任をもって大切なご実家を見守ります。

まずはお気軽にご相談ください。

1級空き家管理士
葛山 周士

スタンダードプランまたはプレミアムプランをご契約いただいた場合は、物件に管理看板を設置します。「管理されている」とわかることで、不法投棄や不審者侵入の抑止にもなります。また、近隣から草木の越境やブロック塀・フェンスの傾き・倒壊などについてご苦情が来た場合は、当社が一次対応します。

ライトプランは管理看板の設置・苦情一次対応の対象外です。二次対応（法的手続き等）はお取り扱いしていません。

月々の管理プランに加えて、以下の作業も別途承っています。

いずれも別途お見積りでご対応します。まずはご相談ください。

巡回が終わると、担当者は現場の写真を撮影し、コメントとともにアプリ「空き家管理コネクト」に記録します。報告は毎月末の固定週にお届けします。最初の報告書まで遡って見返せるので、過去の状態をいつでも確認できます。

アプリが不便な方は、LINE・メール・書面郵送（別途料金）でのご報告にも対応しています。

管理状況の確認や気になることは、LINE・メール・電話でいつでもご連絡ください。現地に来なくても状況を確認できるので、帰省の回数も減らせます。

LINEは担当の葛山が5日以内を目安にご返信します。

軽作業（簡易草刈り・簡易清掃・落ち葉清掃）について
巡回時に敷地内の草丈30cm程度までの雑草について、手作業または小型刈払機を使用して部分的な除草を行います。
作業時間は1回あたり30分以内とし、敷地全体の除草や景観維持を保証するものではありません。上記プランの対応面積は敷地面積50坪以下を目安とします。敷地面積により料金が変更になる場合があります。

「まずは様子を見たい」という方にはライトプランを、外まわりをひととおりお任せしたい方にはスタンダードプランをおすすめしています。草刈りもまとめてお願いしたい場合はプレミアムプランをご検討ください。迷ったときはお気軽にご相談ください。

お支払いは銀行振込または口座振替に対応しています。銀行振込は月払い・半年払い・1年払いの3通りからお選びいただけます。口座振替は半年払いまたは1年払いのみご対応となります。

管理料は前払い制です。初回支払いの場合は、初期登録費（ライトプランを除く）および管理料のお振込み確認後、または口座振替の設定完了後に巡回を開始します。振込手数料はお客様のご負担となりますが、半年払い・1年払いをお選びいただく場合は当社が負担します。

口座振替をご利用の場合、初回のみ口座振替事務手数料500円（税込）が別途発生します。クレジットカードのお取り扱いはしていません。

愛知県内の対応エリアは以下のとおりです。

上記エリア外の物件は対応が難しい場合があります。あらかじめご了承ください。

空き家の管理を続けながら、いずれは解体や庭じまいをと考えている方も、そのままご相談ください。管理から解体・庭じまい・外構工事まで、堀央創建にまとめてお任せいただけます。「まだ先の話だけど…」という段階からでも、お気軽にどうぞ。

解体後の相続・登記・申請については、堀央創建と連携している司法書士・行政書士をご紹介しています。外まわりの管理から、その先の手続きまで、窓口をひとつにまとめたい方もご相談ください。

LINEは担当の葛山が5日以内を目安にご返信します。